Geehrte Leser, wenn man sich an der Börse auf die Suche nach Fehlbewertungen begibt, dann bekommt man je nach Situation, in der sich eine Aktie befindet, ein Gefühl für die zu erwartenden Erträge. Grundsätzlich muss allerdings immer hinterfragt werden, ob der Markt tatsächlich Potenzial oder Risiken unterschätzt, oder ob man selbst zu pessimistisch bzw. aber zu optimistisch ist. Bei meiner Recherche im Dschungel der Einzelwerte bin ich über einen interessanten Wert gestolpert. Die EYEMAXX Real Estate AG (WKN: A0V9L9 / ISIN: DE000A0V9L94) ist ein internationaler Immobilienentwickler. Kernmärkte der Gesellschaft sind vor allem Mittel- und Zentraleuropa. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf sogenannten Fachmärkten. Weiterhin wird in Wohnimmobilien und Pflegeheime investiert.

EYEMAXX Real Estate AG – Der 5-Jahres-Chart

Natürlich ist in einer Immobiliengesellschaft ein starker Chart in Zeiten des Nullzinses zu erwarten. Mit einem Kursplus von circa 250 Prozent ist die EYEMAXX Real Estate AG an der Stelle keine Ausnahme im Reigen der Immobilien-Aktien – wenngleich die Performance schon sehr stark ist.

EYEMAXX Real Estate AG – Der 1-Jahres-Chart

Der Chart im letzten Jahr spiegelt allerdings eine wirkliche Stärke wieder, die selbst für den gut laufenden Bereich der Immobilienaktien eher die Ausnahme darstellt. In nur einem Jahr konnte der Wert um circa 150 Prozent zulegen. Was für eine Performance!

Chartquelle

Grund genug, sich mit dem Wert genauer zu befassen.

Ein Blick hinter den Kursanstieg

Da Immobilien aktuell ein absolutes Trendthema sind, ist der Kursanstieg an sich nicht überraschend. Die absolute Performance, gerade in den letzten 12 Monaten, ist allerdings außergewöhnlich stark. Das Nullzinsumfeld ist Grund genug an weiterhin gute Geschäfte im Immobilienbereich zu glauben. Allerdings gibt es zuletzt gute Gründe einen, wenn auch moderaten Anstieg im Zinsniveau zu erwarten (Auf die möglichen Auswirkungen eines Anstiegs der Zinsen geht der Artikel „Die Immobilie – ein echter Inflationsschutz?“ bereits ein).
Doch all das sind nur Annahmen und Ideen, die eine gewisse Erwartungshaltung voraussetzen. Meine Skepsis über den zuletzt deutlichen Kursanstieg in der EYEMAXX Aktie kommt aus einem anderen Bereich meines analytischen Hirns.

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Kind beim Fischen; Türkei, Istanbul, (© Herlinde Wagner)

Christoph Scherbaum

Die Börsenblogger ist das einfache und direkte Sprachrohr von Journalisten und deren Kollegen, die teils schon mit jahrzehntelanger Arbeits- und Börsenerfahrung aufwarten können. Auch als professionelle Marktteilnehmer. Letztlich sind wir alle Börsenfans. Aber wir vertreten in diesem Blog auch eine ganz simple Philosophie: Wir wollen unabhängig von irgendwelchen Analysten, Bankexperten oder Gurus schreiben, was wir zum aktuellen (Börsen-)Geschehen denken, was uns beschäftigt. Das kommt Ihnen, dem Leser, zu Gute.

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